目前分類：馬來西亞房產 (97)

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（吉隆坡13日訊）大馬產業市場將在2014年面對3大逆風，包括需求疲軟、供應增加及利率正常化，預計打擊購興，產業銷售量將下跌5至10%，惟屋價仍將高企不下，料將升高3%。

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澳洲房產發展商SPEC房地產擴大業務版圖至東協國家，於珍珠白沙羅（Mutiara Damansara）The Curve設立辦事處，踏足大馬房地產市場。

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去年，馬來西亞的年度獲選漢字是“漲”。

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（新加坡14日訊）香港連續20年高踞全球最自由經濟體榜首，但與次席的新加坡差距收窄。馬來西亞的排名則大躍進，排名由56名急升至37名。

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市場對吉隆坡市區房產恢復購興，不少發展計劃將在2014上半年推出，這些計劃包括LeNouvel及Cecil Residensi。

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在過去的一年，市區主要高檔共管公寓交易價與租金皆同步增長，其中孟沙園的價格已經上漲一倍，每平方尺成交價介於1千令吉之間。

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若說2013年是熱鬧的一年，一點也不為過。面對著大環境、政治、經濟的各種變化，房市中的買家賣家，在見招拆招中就​​這樣度過了一年。

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顯示長富地產記者會照片_鄭哲昇總經理2.jpg

 

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屋價的波幅與人均收入息息相關，而人均收入的水平則與經濟成長、市場景氣脫離不了關係。

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城市地價普遍昂貴，產業發展商選擇興建高密度產業，以沖淡地價昂貴的衝擊，其中一些產業計劃，興建的房產單位數目可能多至上千間，充份掌握經濟規模的效益。

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2013年第二季，吉隆坡出租辦公空間的大廈包括Integra Tower、Fuji Xerox公司遷入Menara Binjai，以及內陸稅收局租下奧林比亞大廈的10萬平方尺空間。

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亨利來信指出，他在這之前購買了2間新的住宅產業，房屋已經建好，發展商也在一年前交屋，這2間新屋仍未出租，因為還未物色到適合的租戶。目前，他是住在另一間房屋，準備在較後時搬進其中一間新屋，請問：“我是否需要支付關於投資產業的所得稅，因為產業並沒有帶來租金收入？”

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（吉隆坡12日訊）城市和諧、房屋及地方政府部副部長拿督哈麗瑪表示，將建議修正1966年屋業發展（管制和執照）法令的多個條款，以便一勞永逸解決屋業發展計劃擱置的問題。

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我國房地產需要外國投資者嗎？這是個辯論已久的課題。

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近年來，服務公寓日漸普遍，市區新的共管公寓計劃以服務公寓居多，截至2013年第二季，吉隆坡服務公寓的供應保持在33項計劃、5千889個單位的水平。

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楊忠禮置地（YTLLAND，2577，主板產業股）的豪華公寓計劃The Fennel第二期公寓計劃，發展總值達2億令吉。

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