人人都是包租婆

 
 
（倫敦10日訊）隸屬投資大戶索羅斯旗下的量子捐贈基金去年賺翻，以美元計算的報酬創下史上第二高，讓索羅斯大賺55億美元（約183億令吉），該基金並再度榮登史上最賺錢基金之首。
《金融時報》報導，索羅斯旗下的量子捐贈基金（Quantum Endowment fund）表現強強滾，顯示業績回穩。

 
（吉隆坡4日訊）外資在上週短短的3天半交易日內，即撤出馬股高達8億8010萬令吉，今年至今共撤資36億8000萬令吉，將去年30億令吉的淨流入全數消磨。
MIDF投資研究指出，在過去17週以來，外資有16周流出馬股，總額高達93億6000萬令吉，意味著平均每週淨賣出5億5000萬令吉。
“上週最沉重的賣壓發生在周一，延續前一周疲弱的每股走勢，外資共撤資3億3640萬令吉，是今年第二高，也是第四次在單日超越3億令吉水平。”

 
（吉隆坡27日訊）新興貨幣市場動盪，促使貨幣危機蔓延，尤其是“脆弱5國”（fragile five），不過分析員認為，大馬的實際經濟活動不會受到衝擊。
“脆弱5國”是指南非、印度、印尼、巴西及土耳其，這些國家不只面對來往賬項及財政平衡的雙重赤字，也將在今年舉辦大選。
在這“脆弱5國”中，上週表現最弱的是土耳其及南非。

小編建議有在大馬投資房地產的朋友,現階段可以分批進場買馬幣,到時候付房價的時候就會壓低投資成本
 
 
（吉隆坡22日訊）美國經濟展望逐漸明朗，投資者焦點轉向美元，導致令吉兌美元一度滑落3年8個月新低，然而經濟學家認為，國行不會透過升息來抑制令吉貶值。
隨著美國經濟逐漸放晴，資金從新興市場撤離，令吉兌美元今日連續第三個交易日走滑，一度滑落至3.3404，已達3年8個月來的最低水平。
來到中午1時，匯率走勢略見改善，報3.3282。截至下午7點，令吉兌美元回跌至3.3318水平。
彭博社今日引述兩名貨幣交易員談話指出，國家銀行今日脫售美元購入令吉，以限制令吉匯率跌幅，國行在3.3350水平，售出“適量”的美元。
對此，肯納格投資研究經濟學家萬賀銘表示，與升息比較，他傾向國行採干預貨幣市場方式來抑制跌幅，這並不會拖累經濟增長表現。
升息將拖累增長
去年，印尼就透過連續升息以抑制國內物價持續走高並支撐不斷貶值的印尼盾，但未必適用於大馬。
萬賀銘表示，國行升息必須考量多方面因素，尤其大馬經濟正值增長階段。
“大馬經濟並沒有如預期般快速增長，倘若國行升息，將進一步拖累經濟表現。”
此外，成本上揚將推動通脹走高，而消費稅（GST）對經濟影響仍未明朗，是國行升息與否的考量之一。
萬賀銘表示，除非鄰近國家先出手升息，否則國行不會採取任何行動。
有利來往盈餘
姚金龍則表示，近期令吉貶值僅是短期現象，但這將對大馬出口有利，有助於擴大來往賬項盈餘。
因此，這對於大馬經濟來說屬好現象，但也會導致資本財進口表現放緩。
萬賀銘認同令吉貶值將有利出口，並表示這不會影響國內需求，因經濟轉型執行方案一些大型工程將帶來扶持作用。
“不過，私人消費或可能因進口貨品昂貴而受影響。”
萬賀銘預期，令吉兌美元未來3至6個月持續波動表現，並在3.20至3.35水平遊走。
令吉匯率在2010年5月26日時，曾滑落至3.3675，此後便在3.30水平上浮動，未曾超越2010年5月27日的3.3​​404水平。
僅屬短期現象
大馬評估機構（RAM）首席經濟學家姚金龍也指出，令吉近期貶值現象與區域市場一致，未構成國行要以升息來抑制跌勢的壓力。
“我相信，國行在下半年才會作出升息決定。
"姚金龍表示，美聯儲削減量化寬鬆政策（QE）以及經濟展望走強，是導致令吉與區域貨幣走跌的主要原因，但這僅是短期現象。
國際貨幣基金（IMF）將今年美國經濟成長預期上調，將預測值由2.6%上調至2.8%；亞洲經濟成長預測，則從6.5%上調至6.7%。

 
去年6月，中國商務部公佈一份對東協區域的直接投資數字，指出中國已將東協列為澳洲、美國、俄羅斯之後對外第四大投資區域，累計投資總額達950億令吉。
也在去年8月，東協感受到日本的經濟復甦，已直接惠及各國。我國馬新社亦有專題詳細分析，當日本的經濟迅速恢復，製造業、服務業甚至人的交流恢復信心，另一次日本對東協的投資潮自然興起。

投資，是為了獲利。站在這樣的立場上，投資前要評估是否有利可圖。
房價不斷高漲下，在台灣當個包租公／包租婆，有沒有賺頭？
Global property guide告訴我們答案：台北市只有1.57%的租金報酬率，居全球之末。
1.57%的投資收益率，比目前銀行的房貸利率還要低，現在進去買房賺租金，等於是入不敷出。
現在，台灣擁有全球最後一名的投資報酬率，你還要在台灣買房當包租公/包租婆嘛？另外值得一提的是，因為房價太高造成租金收益低，想買屋的人，此時還要進去買嗎？
想要當有殼族的，還是先累積一定資金比較妥當。
如果是想買房地產賺收益的人，台灣之外，你還有很多選擇。

（中央社記者高照芬台北20日電）美國量化寬鬆（QE）溫和退場，激起了亞洲股匯市的波濤，新台幣兌美元匯率昨天重貶2角，收在29.945元台幣兌1美元，匯價創三個半月新低。美元轉強，新台幣未來仍有貶值壓力。

（英國‧倫敦13日訊）英國《金融時報》報導，泰國陷入新一輪內亂，受颱風重創的菲律賓仍未完全恢復過來，東南亞看上去不是目前最吸引人的投資目的地。但在過去5年裡，該地區的一些股票市場位居全球表現最佳股市之列。
20世紀90年代初，到中國旅行還必須用外匯券支付住宿費，那時東南亞是最受西方投資者青睞的地區之一。在年輕且快速城市化的人口以及相對開放的經濟的吸引下，大量資金涌入了東南亞。

各位親愛的朋友,小編的老闆~長富地產鄭哲昇總經理接受了好房雜誌的專訪,給有興趣投資海外房產的朋友一些中懇的建議,有興趣的朋友可以參考一下喔 ^^