人人都是包租婆

亞洲各主要城市的租金回酬率 近年來台灣房地產價格持續上揚，但跟隨薪資、消費能力變動的租金卻是不見成長，造成台灣整體租金投資報酬率不高，尤其台北市中心房價貴、但租金卻無法跟隨著拉高，導致市中心租金投資報酬率僅剩1%，造成台灣包租公(婆)退離市場。 根據全球房地產指南(Global Property Guide)統計，台灣是全亞洲租金投資報酬率最低的國家，只有1.57%，而中國、印度則是倒數第二名和第三名，分別是2.66%及2.68%；若看全亞洲租金投資報酬率最高的是印尼、菲律賓及泰國，分別是9.31%、8.62%、6.53%，馬來西亞是6.21%，居於第四名。

若再觀察租金房價比(Price/Rent Ratio)可以發現，台灣是全亞洲最難當包租公的地區。根據全球房地產指南(Global Property Guide)統計，在台灣當包租公(婆)至少要等64年房屋才會回本，而印度、中國、新加坡，則各為42年、38年、34年，馬來西亞只要21年，只要台灣三分之一的時間，就可以回本。