全球豪宅指數出爐，其中以雅加達和杜拜的豪宅表現最強勁，價格上升超過20%，而中國大陸的表現也不錯，其中北京的豪宅價格，季上漲7.9%，居全球之首，就在豪宅市場漸趨火熱之際，香港首富李嘉誠不斷拋售手中的房產，最近的一週之內就賣了兩棟位於香港的豪宅，套現大約50億台幣，這在今年下半年，已經是李嘉誠第五次出售大陸和香港的房地產。
- 11月 27 週三 201320:23
李嘉誠連番賣豪宅 一週套現50億~馬來西亞房產投資,第二家園,教育,移民~許協理 0921960663
全球豪宅指數出爐，其中以雅加達和杜拜的豪宅表現最強勁，價格上升超過20%，而中國大陸的表現也不錯，其中北京的豪宅價格，季上漲7.9%，居全球之首，就在豪宅市場漸趨火熱之際，香港首富李嘉誠不斷拋售手中的房產，最近的一週之內就賣了兩棟位於香港的豪宅，套現大約50億台幣，這在今年下半年，已經是李嘉誠第五次出售大陸和香港的房地產。
- 8月 01 週四 201310:42
香港蟬聯鋪租最貴城市~馬來西亞房產投資,第二家園,教育,移民~許協理 0921960663
雖然租金創新高，但香港仍是奢侈品牌的理想據點。圖為中國大陸旅客購物累了，坐在尖沙咀Cucci名店前休息。
全球最貴10大商辦市場中，北京和香港共占4席。
而香港則蟬聯去年全球商鋪租金最貴的城市；不過，隨著內地旅客消費開始放緩，加上租金已非常高昂，預料今年租金將不會飆升。
物業顧問世邦魏理仕（CBRE）公佈最新調查報告，在全球租賃成本最貴的10大商辦市場中，北京和香港共占4席。
該公司公佈最新《全球頂級辦公大樓租賃成本》調查結果，在全球133個主要辦公市場中，香港中環頂級辦公大樓蟬聯全球最昂貴市場；第二高在英國倫敦西區，日本東京丸之內大手町則排第三。
報告指出，香港中環頂級辦公大樓包括租金、管理費和稅賦的租賃成本，每月每坪新臺幣2萬1399元（約2237令吉）。
在前十名排行榜中，中國大陸和香港共有4地入榜，包括兩席位于北京，另一席是香港的西九龍。
中國大陸北京中央商務區以每月每坪1萬6068元（約1680令吉）租賃成本名列第四；北京金融街以每月每坪1萬5601元（約1630令吉）排名第六；緊接著第七名是香港西九龍，每月每坪1萬5128元（約1580令吉）。
大金融機構縮減成本
調查顯示，香港中環雖然仍是全球最昂貴市場，但租賃成本較2011年同期減少17.8%，也是這次調查中下跌幅度最大的市場；其次為新加坡下降17.7%。
報告說，香港和新加坡兩個亞洲主要市場在過去一年租賃成本衰退的主要原因是，大型金融機構及銀行對資本支出保守，且持續採取縮減成本策略。
在臺灣，以臺北市信義計畫區辦公大樓最貴，平均租賃成本為每月每坪5958元，較一年前微幅下降0.7%，全球排名則前進一位，排名第43。
若只看租金，臺北信義計畫區A辦平均成交租金為每月每坪3238元（約338令吉）。
由世邦魏理仕追蹤的全球商辦租賃成本統計，是以當地頂級辦公大樓（A辦）平均淨租金，加計管理費及稅賦支出。
供應短缺競爭激烈
在世邦魏理仕追蹤的全球10個鋪租最貴市場中，香港、倫敦、巴黎及悉尼的鋪租續創新高。
報告說，這是因為持續欠缺新建築工程，導致供應短缺，多個零售市場競爭激烈。
當中，香港的鋪租繼續位列榜首，主要地區的鋪租在2012年第四季為每年每方尺4335美元（約1萬3430令吉），銷售市道並未有受到最近全球經濟不穩影響。
報告分析，內地富裕旅客不斷至港，香港奢侈零售品牌不斷擴張，加上欠缺可發展空間，令香港成為全球鋪租最貴的城市。
紐約倫敦排第二、三
另外，在全球最貴鋪租排行榜上排第二、三的紐約和倫敦，一線商鋪租金分別為每平方尺2970美元（約9200令吉）及1126美元（約3490令吉）。
報告指出，紐約是唯一排名前十大的美國城市，第五大道租金叫價按年增長16.5%，創下每年每平方尺2970美元（約9200令吉）的新高。
國際品牌爭有限空間
世邦魏理仕香港商鋪服務部資深董事連志豪相信，未來只有少量新商場落成，國際品牌爭相競逐有限的空間。
「加上預料2013年經濟保持樂觀，香港仍會是奢侈品牌的理想據點。”
他表示，這也使一些非主力針對旅客的當地零售商，未能應付租金上升，不少更被迫搬遷；而香港主要地區都充斥著旅客，當地市民亦開始往非市中心地區購物。
不過，自去年年底開始，內地旅客的消費開始放緩；加上鋪租已非常高昂，零售商已變得謹慎，預料今年租金將不會飆升。
香港2012年全年的零售銷售貨值按年升9.8%，至4454億港元（約1780令吉），增速較2011年的24.8%放慢；去年全年訪港旅客按年增16%，至4861萬5000人次，其中，占整體旅客量72%的內地旅客，增幅達24.2%。
- 2月 24 週日 201323:43
香港宣佈新樓市降溫措施
2013-02-23 17:38（香港23日電）香港政府宣佈包括上調印花稅稅率在內的新一輪房地產市場降溫措施，並警告稱，房價高企將威脅到香港經濟的穩定。
印花稅提高一倍
自週六起，香港將把樓宇買賣印花稅稅率提高一倍，最高達到交易額的8.5%，但首次置業的香港永久居民仍可按現時的稅率繳付印花稅。
新稅率將適用於所有住宅或非住宅物業的交易。此外，工商物業的按揭成數將下調一成，本地買家和非本地買家的按揭成數將分別下調至四成和三成。
香港財政司司長曾俊華週五在新聞發佈會上表示，近期樓市又再度亢奮，希望市民在置業之前能夠三思而行。
由於利率處於低位，再加上那些尋求將資產轉移至境外的中國買家需求強勁，最近幾年香港樓市異常紅火，自2008年以來房價飆漲了120%。
1月房價漲2%
從2009年起，香港政府數次出手為樓市降溫，但未能抑制住房價。曾俊華指出，今年1月份香港房價上漲了2%。
曾俊華還描繪了香港房地產市場未來的嚴峻前景。他說，現在香港面臨的風險不亞於1997年亞洲金融危機時。
里昂證券（亞洲）（CLSA）分析師表示，上述新政對香港的住宅地產開發商構成利空，但對商業地產開發商的影響有限，因為後者更依賴租金的增長，而非總體銷售額的增長。（星洲日報／財經）
David小註解:
台灣.大陸.新加坡及香港政府等現階段都為了抑制高房價會對經濟穩定造成影響,故對於房地產都實施了嚴格的政策,確實也收到了成效,所以近兩年很多海外資金為了找到出口,紛紛流入政治穩定,經濟成長力道強的馬來西亞(東協各國中馬來西亞政經相對穩定,也沒有排華問題),這是馬國房市具穩定成長的原因之一,再加上公共建設...等再再都對馬國有利多的發展
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