人人都是包租婆

工商時報【記者呂清郎、彭禎伶╱台北報導】
考量出口競爭力，中央銀行總裁彭淮南下重手「催貶」新台幣，昨（24）日盤中新台幣持續升值，尾盤在央行作價干預下，終場以貶值3分作收，台幣已連續11個營業日走貶共4.09角，創下五年來最長連貶紀錄，今日不排除追平2009年2月金融海嘯時期創下的「連12貶」。

投資，是為了獲利。站在這樣的立場上，投資前要評估是否有利可圖。
房價不斷高漲下，在台灣當個包租公／包租婆，有沒有賺頭？
Global property guide告訴我們答案：台北市只有1.57%的租金報酬率，居全球之末。
1.57%的投資收益率，比目前銀行的房貸利率還要低，現在進去買房賺租金，等於是入不敷出。
現在，台灣擁有全球最後一名的投資報酬率，你還要在台灣買房當包租公/包租婆嘛？另外值得一提的是，因為房價太高造成租金收益低，想買屋的人，此時還要進去買嗎？
想要當有殼族的，還是先累積一定資金比較妥當。
如果是想買房地產賺收益的人，台灣之外，你還有很多選擇。

2013年第二季，吉隆坡出租辦公空間的大廈包括Integra Tower、Fuji Xerox公司遷入Menara Binjai，以及內陸稅收局租下奧林比亞大廈的10萬平方尺空間。
大型企業或跨國公司競相爭取優質辦公樓的行動仍未放慢，其中Deloitte已宣佈遷出白沙羅上鎮，預定2014年初遷入LGB大廈；大型企業、特別是跨國公司遷入較新的大廈，從2010年起開始增多。

提起“貨幣戰”，一般人總會以事不關己的態度來看待，以為貨幣戰是國家之間的事，交由領導人去處理就好，輪不到我們這些販夫走卒來憂心，殊不知，貨幣戰爆發，也可能是你我生財的機會。
然而，這卻是個不能靠“偶然”來掌握的生財機會，要懂得如何從貨幣戰中找尋財富，需要一定的經濟知識、分析和邏輯推理能力，可以說，這是“人人能參與，卻非人人懂得如何參與”的金錢遊戲。
我們身邊有哪種管道，能讓我們間接參與國際貨幣戰？如何投資才能找到財富？若你有這方面的疑問，不妨從本文找尋貨幣戰財寶吧！

最近幾個月，世界各國的退休基金和主權財富基金一直非常活躍，通過合資企業和私人基金投資日本房地產。這些基金表示，它們投資的是那些無論經濟大環境是好是壞都會有較好表現的房地產資產。
當台灣房市的泡沫，導致買房子收租這個投資報酬率在台灣只剩2%不到，就是該把房地產投資轉移到海外的時候了。日本、英國、馬來西亞…等沒有房市泡沫的國家，房地產收租報酬率都至少6%以上。只要一個觀念的轉變，您就是掌握全世界房地產收租的富房東。
投資海外房地產，觀念比看房重要。海外的房地產，均有不同的當地社會文化，用我們自己的眼光去看房選房，不一定比當地的專家來得更精準。所以投資海外房地產，重點是觀念上準備好了沒，包括投資預算和期待的報酬率，這些都比看房來的重要。
如何投資日本東京？
大部分的台灣投資客只知道日本有東京都這個大城市，其實東京都是由23個區域所組成。其中的中野區、墨田區、北區、世田谷區都有投資報酬率高的投資物件。
舉例來說，世田谷區是一個位於東京都23區的南西部、通往都心部方便、以居住環境良好的住宅區而聞名的東京都區部。為東京都特別區中面積第2大，人口最多的一個。 
區內共有455所公園設施，值得一提的是【砧公園】：舊砧高爾夫球場、世田谷美術館也位在這座東京都立自然公園。 
【羽根木公園】：鄰接區立梅丘圖書館的公園。圖書館設立種植了700棵梅花樹。
世田谷區也擁有許多值得造訪的觀光景點，例如：適合購物的二子玉川、商店街區的三軒茶屋以及現在是時尚、雜貨、次文化重鎮、小劇場集中的下北澤。

（中央社記者高照芬台北20日電）美國量化寬鬆（QE）溫和退場，激起了亞洲股匯市的波濤，新台幣兌美元匯率昨天重貶2角，收在29.945元台幣兌1美元，匯價創三個半月新低。美元轉強，新台幣未來仍有貶值壓力。

亨利來信指出，他在這之前購買了2間新的住宅產業，房屋已經建好，發展商也在一年前交屋，這2間新屋仍未出租，因為還未物色到適合的租戶。目前，他是住在另一間房屋，準備在較後時搬進其中一間新屋，請問：“我是否需要支付關於投資產業的所得稅，因為產業並沒有帶來租金收入？”
答：實力產業經紀公司總裁陳建業表示，只要產業是空置的，沒有出租給其他人、完全沒有收入，那是不需要報稅的。

小編短評:從中看見一個領導者的魄力.決心.用心及智慧,相信QE對市場造成的衝擊在這樣的領導者的帶領下,也一定可以順利走過
1998年，正值亞洲金融風暴高峰期，馬幣兌美元貶至4.80關口，馬股從1300點高位急瀉至260點水平，國內經濟、金融市場幾乎陷入停頓……
就在這年的8月28日，國家銀行正副總裁丹斯里阿末頓和拿督鄺榮柏雙雙請辭，為國內本驚慌不已的國內資金市場再投入一顆震撼彈。