人人都是包租婆

財政部傳劃定台北市為「豪宅查稅示範區」，總計158棟、3,200餘戶台北市知名豪宅，將全數列管；列管期間前後二年的豪宅交易，一律按實價課徵售屋所得稅，以台北市的豪宅查稅經驗，建立高價房產交易實價課稅的基礎，並擴及對全國的高級住宅追稅。
政府窮，是台灣資源重分配與社會公平最大的威脅，而政府之所以窮，除了產業外移、經濟轉型不順，至稅基流失之外，財稅收入與財富形成嚴重脫鉤更是重要病因。

（吉隆坡12日訊）城市和諧、房屋及地方政府部副部長拿督哈麗瑪表示，將建議修正1966年屋業發展（管制和執照）法令的多個條款，以便一勞永逸解決屋業發展計劃擱置的問題。
她說，其中會修正的條款有6項，其一將發展商進行屋業發展計劃的20萬令吉抵押金提高至屋業發展計劃預算的3%。

（英國‧倫敦13日訊）英國《金融時報》報導，泰國陷入新一輪內亂，受颱風重創的菲律賓仍未完全恢復過來，東南亞看上去不是目前最吸引人的投資目的地。但在過去5年裡，該地區的一些股票市場位居全球表現最佳股市之列。
20世紀90年代初，到中國旅行還必須用外匯券支付住宿費，那時東南亞是最受西方投資者青睞的地區之一。在年輕且快速城市化的人口以及相對開放的經濟的吸引下，大量資金涌入了東南亞。

我國房地產需要外國投資者嗎？這是個辯論已久的課題。
基本經濟學指若需求增加，如果供應不足，價格會增加。
吸引外國買家，產業需求增加，房價自然上漲。

 
小編提醒您:2014年1月1日開始,外國人在大馬買賣產業獲利須課產業營利稅的稅率為5年內獲利部分須課30%,第6年以後則為5%
 
讀者謝先生來信提問有關產業轉名及產業盈利稅的問題。他說，他的父親30年前以2萬5千令吉購買了一間房屋，父親在一年多前去世，房屋已經從父親的名字轉到他和哥哥兩人的名下，兩兄弟共同擁有這間房屋。

全台灣103年新地王今天出爐！台北101大樓以每坪破502萬元價格登上寶座，讓地價每坪499萬元的新光摩天大樓，以3萬元些微差距，飲恨退居第二，同時也結束了蟬聯15年的霸主局面，而台北101大樓能從這幾年的地王激戰中勝出，其實是這幾年信義區高密度的飯店、百貨，以及捷運開通所帶動，不過即使信義商圈穩坐商業區優勢，但住宅區地價第一名還是落在大安區宏盛帝寶。
 

隨著安倍經濟學(Abenomics)為日本房市注入新活力，加上東京獲得2020年奧運主辦權，種種利多讓來自中國大陸的富人開始熱切關注日本房產，完全不受中日關係緊張的影響。
CNBC1日報導，仲量聯行(JonesLangLaSalle)香港部區域主任兼國際住宅不動產部門主管MeiWong表示，在東京主辦奧運、日本經濟有望回溫的帶動下，客戶對日本房地產的詢問度過去三個月來上升了15%左右。LombardStreetResearch經濟學家FreyaBeamish則指出，大陸民眾似乎考慮把日本作為下一個投資重點，現在正在試水溫；在大陸解除資金控管的情況下，陸客對日本房地產的投資熱潮有望升溫。
Beamish表示，日本的房地產近年來並未吸引陸客目光，與香港、新加坡成為明顯對比。仲量聯行數據顯示，2012年海外買家僅佔東京房地產交易量的10%，遠低於紐約、倫敦的31%、63%。
根據LandInstituteofJapan的最新數據，今(2013)年7月份，東京大都會地區新蓋公寓的平均售價較去年同期跳增12.2%。雖然東京生活的費用在全世界是第三高，但房地產相對於香港仍顯得便宜。根據仲量聯行的數據，東京最貴豪華公寓「ParkhouseGranChidorigafuch」每平方英尺售價目前為22,000美元，但在香港類似的高級公寓「Argenta」每平方英尺售價卻高達30,000美元。
日圓貶值在提振日本出口活動的同時，也悄悄推升了當地高階房地產的價格。華爾街日報(WSJ)曾在5月13日報導，日本第4大房地產集團東急不動產(TokyuLandCorp.)發言人TakumiMochizuki上週對日本媒體「四國放送」表示，亞洲各地對日本高級不動產的投資活動自今(2013)年年初起便與日俱增，新加坡投資客的買進力道尤為強勁，而高價地段(例如設有許多國外金融機構總部的六本木)尤其受到歡迎。他當時說，日本房產在經過20年的衰退後，價位已較1991年的高峰低了80%。
日本首相安倍晉三積極對抗通縮且要求日本央行(BOJ)為經濟挹注大筆現金，這讓日圓面臨了嚴重的貶值壓力。嘉實XQ全球贏家系統報價顯示，今年迄今(12月2日)美元兌日圓已升值逾18%。對外國投資客來說，日本房地產等於是便宜了18%。

近年來，服務公寓日漸普遍，市區新的共管公寓計劃以服務公寓居多，截至2013年第二季，吉隆坡服務公寓的供應保持在33項計劃、5千889個單位的水平。
另外，在年杪之前將有兩個新的服務公寓計劃完工，這將為市場增添307個單位，這些計劃分別位於市區的Lanson Place Bukit Ceylon（150個單位），以及吉隆坡Ascott Sentral（157個單位），預料將分別在2013年第三季與第四季完工。